Polpenazze del Garda gehört zu den beliebtesten Dörfern der Valtenesi, berühmt für seinen charakteristischen historischen Ortskern, die von Weinbergen bedeckten Hügel und die herrlichen Ausblicke auf den Gardasee. Die Präsenz von Schulen, Geschäften, Restaurants und fußläufig erreichbaren Dienstleistungen macht das Dorf sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Urlaubsdomizil besonders begehrt.
In zentraler, ruhiger Lage und bequem zu allen wichtigen Dienstleistungen des Ortes gelegen, bieten wir eine Doppelhaushälfte auf drei Ebenen an. Sie ist an drei Seiten von einem großen privaten Garten umgeben, der viel Privatsphäre und angenehme Freiflächen für das Leben im Freien garantiert.
Erdgeschoss: Der Zugang erfolgt über den eigenen Garten, der zum Wohnbereich führt. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche – ein gemütliches und gut strukturiertes Ambiente mit direkter Verbindung nach draußen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine große überdachte Veranda, die sich ideal für Mahlzeiten und Entspannungsmomente in der warmen Jahreszeit eignet.
Erster Stock: Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und einem Tageslichtbad mit Dusche.
Untergeschoss (Souterrain): Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Taverne (Taverne / Hobbyraum), ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästebereich dient. Zudem gibt es hier ein zweites Badezimmer mit Waschküche sowie den direkt mit dem Haus verbundenen Garagenstellplatz.
Ausstattung & Details: Gut aufgeteilte Räumlichkeiten, hohe Unabhängigkeit durch die Bauweise, ein weitläufiger dreiseitiger Garten, überdachte Veranda, zweites Bad/Waschküche und direkter Zugang zur Garage.
Nutzungsmöglichkeiten: Eine ideale Lösung für Familien, Einheimische oder alle, die ein funktionelles und komfortables Feriendomizil suchen. Perfekt für Käufer, die Wert auf Komfort, private Außenbereiche und die Ruhe eines der beliebtesten Orte der Valtenesi legen – nur wenige Minuten von den Stränden und den Hauptattraktionen des Gardasees entfernt.
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Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com
Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.
