Das Städtchen Manerba del Garda liegt eingebettet in die grünen Moränenhügel des Valtenesi und wird gleichzeitig von den sanften Wassern des Sees umspült. Das historische Zentrum wird von der Rocca beherrscht, einem massiven Hügel über dem See, auf dem einst eine Burg stand, von der heute nur noch die Grundmauern zu sehen sind. Von dieser erhöhten Lage aus kann man einen großen Teil des Gardasees und die bekannte Isola di San Biagio, auch Isola dei Conigli genannt, überblicken.
In Manerba del Garda, in der bekannten und renommierten Gegend von Pisenze, am Fuße des Naturschutzgebietes und des archäologischen Parks der Rocca di Manerba, bieten wir eine moderne, freistehende Villa zum Verkauf an, die einen fantastischen Seeblick genießt und den Golf von San Felice del Benaco, die Insel San Biagio und die Insel Borghese - Cavazza zu sehen sind.
Die Villa besteht aus vier unabhängigen Wohneinheiten, die je nach Bedarf auch zu einer oder zwei oder mehr Einheiten kombiniert werden können. Die Villa ist derzeit in eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit einem großen Portico mit Seeblick und direktem Zugang zum Garten, einem großen Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Technikraum aufgeteilt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Dreizimmerwohnung mit Seiteneingang vom Garten, Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
In der ersten Etage befindet sich eine Dreizimmerwohnung, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse, von der aus man den Seeblick genießen kann, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das Highlight der Villa ist sicherlich die große Terrasse mit herrlichem Seeblick.
Zurück im Erdgeschoss findet man dann die letzte Wohnung mit Garten, ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Veranda mit Blick auf den See und den Swimmingpool, ein Loft mit Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus hat eine Außenfläche von 3000 Quadratmetern mit einem bezaubernden Blick auf den See und einen malerischen Swimmingpool in einem wunderschönen, fein bepflanzten Garten, einen teilweise überdachten Parkplatz für insgesamt etwa sieben Autos.
Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, einschließlich des Gartens, der mit einer modernen Bewässerungsanlage und einem unabhängigen Ankleidezimmer ausgestattet ist. Die Villa wurde 2013 komplett renoviert, einschließlich des Swimmingpools, der von Grund auf neu gebaut wurde.
Eine prestigeträchtige Immobilienlösung, die sich perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz eignet, auch für größere Familien mit Platzbedarf, da sie eine gute Größe hat, die Möglichkeit, die Einheiten getrennt zu halten und die strategische Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Stränden.
Oder lassen Sie Ihre Daten hier um von einem Spezialisten angerufen zu werden.
Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com
Manerba del Garda und die Nachbarorte (Polpenazze und Puegnago), wenige Kilometer vom See entfernt, sind von einer schönen Hügellandschaft umgeben, die mit Olivenhainen und Weinbergen bepflanzt ist. reich an Fahrrad- und Fußgängerrouten, auf denen lange Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich sind. Die Schönheit von Manerba sind sicherlich die vielen Strände, die zu den beliebtesten am Gardasee gehören.
