Großzügige Mehrzimmerwohnung im Zentrum von Moniga del Garda
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Großzügige Mehrzimmerwohnung im Zentrum von Moniga del Garda

Appartement zum Verkauf in Padenghe - Lonato - Moniga - Soiano, Gardasee

213m2
Wohnfläche
6
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
€ 600.000,00
Preis
GARDALIVE ID: PAD_210
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Großzügige Mehrzimmerwohnung im Zentrum von Moniga del Garda

Moniga del Garda, im Herzen der Valtenesi, gehört zu den beliebtesten Orten des Gardasees – geschätzt für seine hohe Lebensqualität, den Yachthafen und die authentische Atmosphäre des historischen Ortskerns. In strategischer Lage, direkt am Hauptplatz des Dorfes gelegen, bieten wir eine Immobilie in einem exklusiven Umfeld mit hoher Passantenfrequenz an, die sich auch aus touristischer Sicht bestens eignet.

Großzügige Mehrzimmerwohnung im Zentrum von Moniga del Garda – Ideal als Kapitalanlage

Die im ersten Obergeschoss gelegene Wohnung wurde 2022 komplett saniert (einschließlich Erneuerung aller Leitungen, Fenster, Bodenbeläge und Bäder), was moderne Standards garantiert und keinerlei anstehende Renovierungsarbeiten erfordert.

Derzeit ist die Immobilie für den Gastgewerbe- bzw. Vermietungsbetrieb konzipiert und bietet eine hochfunktionale Raumaufteilung: vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad (En-Suite), sowie eine unabhängige Suite, bestehend aus einem Wohnbereich mit Kochnische und Schlafsofa, einem separaten Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Ein eigener Technikraum für Waschküche und Wäscheverwaltung ergänzt die Immobilie – ein wesentliches Element für einen reibungslosen Betriebsablauf. Die Immobilie wird vollständig möbliert und betriebsbereit (turnkey) verkauft. Derzeit ist sie vermietet (Vertrag läuft Ende des Jahres aus) und erwirtschaftet einen Jahresertrag von ca. 25.000 €.

Eine ideale Lösung für Investoren, die eine sofort ertragsbringende Kapitalanlage am Gardasee suchen, mit dem Potenzial, das Management weiter zu optimieren und die Rentabilität zu steigern.

  • Immobilientyp: Appartement
  • Schlafzimmer: 5
  • Garage / Parkplatz: 0
  • Möbliert: ja
  • Garten: nein
  • Pool: nein
  • Seeblick: nein
  • Balkon: nein
  • Terrasse: nein
  • Lift: nein
  • Heizung:Unabhängig
  • Klimatisierung: ja
  • Jährliche Hauskosten: nein

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Ihre Ansprechpartnerin für diese Immobilie

Natasha Androni
Tel.: +39.333.8331855
Email: natasha.androni@gardalive.com

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