Toscolano Maderno – In der reizvollen Umgebung der Landzunge von Maderno, in einer ruhigen und zurückgezogenen Wohnlage nur 100 Meter vom Gardasee entfernt, bieten wir eine Zweizimmerwohnung an, die eine besonders interessante Gelegenheit für all jene darstellt, die mit einer erschwinglichen Investition in den Immobilienmarkt am See einsteigen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur 12 Einheiten – eine überschaubare Größe, die ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld sowie eine einfache Verwaltung gewährleistet. Besonders geschätzt wird zudem der gemeinschaftliche Parkplatz, ein in dieser Lage zunehmend gefragter Komfort.
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit gut nutzbaren und leicht aufwertbaren Flächen: Das Wohnzimmer bietet einen angenehmen, freien Blick ins Grüne, während die separate, großzügige Küche hervorragendes Potenzial für eine moderne Neugestaltung bietet. Das Schlafzimmer ist geräumig, und ein Badezimmer ergänzt die interne Aufteilung.
Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, was jedoch einen wesentlichen Mehrwert darstellt: Grundriss und Raumstruktur ermöglichen eine individuelle Gestaltung und eine deutliche Wertsteigerung – sowohl für die private Nutzung als Ferienwohnung als auch im Hinblick auf eine Kapitalanlage.
Die Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der gefragtesten Wohngegenden von Maderno, macht dieses Angebot zu einer konkreten Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.
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Annemieke Kneppers
Tel.: +39.349.1456814
Email: annemieke.kneppers@gardalive.com
Toscolano Maderno befindet sich auf der Brescia Seite des Gardasees und ist ca. 40 km von Mailand entfernt.
Toscolano und Maderno waren ursprünglich zwei Gemeinden und wurden im Jahr 1928 unter einer gemeinsamen Verwaltung zusammengefasst. Die Gemeinde reicht bis zum Regionalpark des Alto Garda Bresciano, welcher auch den Berg Pizzoccolo umfasst.
