Beschreibung
Villanuova sul clisi – Im Herzen von Villanuova sul Clisi, in einer zentralen und dennoch wunderbar privaten Lage, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur zehn Einheiten, die für höchste Ansprüche an Ruhe, Komfort und Lebensqualität konzipiert wurde. Dank der strategischen Lage erreichen Sie alle wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Geschäfte bequem zu Fuß. Gleichzeitig sind das charmante Städtchen Salò, die traumhaften Ufer des Gardasees und die wichtigsten Verkehrsverbindungen nur wenige Minuten entfernt.
In diesem eleganten Rahmen präsentieren wir Ihnen eine wunderschöne, sich über zwei Ebenen erstreckende Villa, die sich durch moderne, großzügige und lichtdurchflutete Räume auszeichnet. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem weitläufigen, einladenden Open-Space-Wohnbereich mit offener Küche, der ideal für gesellige Stunden gestaltet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt in den privaten Garten, der sich sowohl vor als auch hinter dem Haus erstreckt. Dies schafft eine harmonische Verbindung zwischen drinnen und draußen und bietet den perfekten Rückzugsort für entspannte Momente im Freien. Ein praktischer Vorraum und ein komfortables Gäste-WC mit Fenster vervollständigen diese Etage.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo ein Flur zu drei geräumigen Schlafzimmern führt, darunter das wunderschöne Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank. Zwei der Zimmer bieten zudem direkten Zugang zur großen, einladenden Terrasse, die sich oberhalb der Garage befindet. Ein funktionaler Abstellraum und ein zweites Tageslichtbad runden diese Ebene ab, die perfekt auf die praktischen Bedürfnisse des Alltags zugeschnitten ist. Das Anwesen wird durch eine geräumige Doppelgarage in Längsform im „amerikanischen Stil“ aufgewertet, die einen direkten und bequemen Zugang zum Haus ermöglicht.
In technischer Hinsicht und beim Thema Energieeffizienz erreicht die Villa dank modernster Ausstattung die Bestnote A+. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung über Wärmepumpe, einer 4-kW-Photovoltaikanlage, einer bereits installierten Klimaanlage mit Split-Geräten in den einzelnen Räumen, einer Vorrüstung für eine Alarmanlage sowie einem modernen Smart-Home-System zur intelligenten Haussteuerung ausgestattet.
Innerhalb desselben Komplexes stehen auch die beiden Eckvillen zum Verkauf, die alternative Lösungen für unterschiedliche Platzbedürfnisse bieten. Kontaktieren Sie uns unverbindlich für weitere Details und um einen Besichtigungstermin in diesem herrlichen, bezugsfertigen Neubauprojekt zu vereinbaren.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Hat das Haus Seeblick?
Nein, das Haus hat keinen Seeblick.
Wie groß ist der Garten?
Der private Garten ist 100 Quadratmeter groß.
Wie viele Parkplätze sind verfügbar?
Es gibt zwei Garagenstellplätze und einen Außenstellplatz.
Welche Dienstleistungen befinden sich in der Nähe des Hauses?
In der Nähe gibt es eine Apotheke etwa 200 Meter entfernt, einen Supermarkt etwa 550 Meter entfernt und eine Grundschule etwa 100 Meter entfernt.
Wie weit ist der Gardasee vom Haus entfernt?
Das Haus ist nur wenige Minuten von den Ufern des Gardasees entfernt, die genaue Entfernung ist nicht angegeben, aber als sehr nah beschrieben.
