Beschreibung

Immobilien kaufen in
Sirmione, Desenzano und südlicher Gardasee

Häuser und Wohnungen in Sirmione, Desenzano und südlicher Gardasee

Sie möchten eine Immobilie in Sirmione kaufen? Die Halbinsel im Süden des Gardasees ist mit ihrer Altstadt, der Scaligerburg und den Thermen einer der bekanntesten Orte am See – und bei Käufern entsprechend gefragt.

Rund um Sirmione reichen die Weinberge des Lugana bis nach Pozzolengo ins Hinterland. Hier finden Sie Wohnanlagen mit Pool in Seenähe ebenso wie ruhige Häuser zwischen den Reben, mit Stränden und historischen Ortskernen ganz in der Nähe.

17 Ergebnisse
Unabhängige Villa zum Verkauf in Sirmione nur ein paar Meter vom See entfernt, Sirmione
Einfamilienhaus
Sirmione

Unabhängige Villa zum Verkauf in Sirmione nur ein paar Meter vom See entfernt

Prestigeträchtige Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Sirmione mit Seeblick, Sirmione
Wohnung
Sirmione

Prestigeträchtige Vierzimmerwohnung zum Verkauf in Sirmione mit Seeblick

Elegante Einzelvilla zum Verkauf in Ponti sul Mincio, Gardasee, Ponti sul Mincio
Villa
Ponti sul Mincio

Elegante Einzelvilla zum Verkauf in Ponti sul Mincio, Gardasee

Moderne Villa mit privatem Garten in Peschiera del Garda, Peschiera del Garda
Villa
Peschiera del Garda

Moderne Villa mit privatem Garten in Peschiera del Garda

Erdgeschosswohnung mit Kellerraum und verbundener Garage in Sirmione zum Verkauf, Sirmione
Wohnung
Sirmione

Erdgeschosswohnung mit Kellerraum und verbundener Garage in Sirmione zum Verkauf

Dreizimmerwohnung im Herzen von Desenzano del Garda zum Verkauf, Desenzano del Garda
Wohnung
Desenzano del Garda

Dreizimmerwohnung im Herzen von Desenzano del Garda zum Verkauf

Colombare. Renovierte Dreizimmerwohnung mit sehr zentraler Lage, Sirmione
Verkauft
Wohnung
Sirmione

Colombare. Renovierte Dreizimmerwohnung mit sehr zentraler Lage

Geräumige Dreizimmerwohnung im Zentrum von Colombare, Sirmione, Sirmione
Wohnung
Sirmione

Geräumige Dreizimmerwohnung im Zentrum von Colombare, Sirmione

Wohnung mit Terrasse und Pool im Herzen von Peschiera del Garda, Peschiera del Garda
Wohnung
Peschiera del Garda

Wohnung mit Terrasse und Pool im Herzen von Peschiera del Garda

Wohnung mit Veranda und privatem Garten in Peschiera del Garda, Peschiera del Garda
Wohnung
Peschiera del Garda

Wohnung mit Veranda und privatem Garten in Peschiera del Garda

Büro mit Terrasse und Parkplatz in der Viale Marconi in Desenzano zu verkaufen, Desenzano del Garda
Büro
Desenzano del Garda

Büro mit Terrasse und Parkplatz in der Viale Marconi in Desenzano zu verkaufen

Elegante, renovierte Dreizimmerwohnung in Lugana di Sirmione zu verkaufen, Sirmione
Wohnung
Sirmione

Elegante, renovierte Dreizimmerwohnung in Lugana di Sirmione zu verkaufen

Schöne Zweizimmerwohnung in Wohnanlage mit Pool in Rivoltella del Garda, Desenzano del Garda
Wohnung
Desenzano del Garda

Schöne Zweizimmerwohnung in Wohnanlage mit Pool in Rivoltella del Garda

Zweizimmerwohnung mit Terrasse zum Verkauf in exklusiver Anlage in Peschiera, Peschiera del Garda
Wohnung
Peschiera del Garda

Zweizimmerwohnung mit Terrasse zum Verkauf in exklusiver Anlage in Peschiera

Dreizimmerwohnung zum Verkauf im Herzen von Sirmione, Sirmione
Wohnung
Sirmione

Dreizimmerwohnung zum Verkauf im Herzen von Sirmione

Zweizimmerwohnung als Investition in Lugana von Sirmione, Sirmione
Wohnung
Sirmione

Zweizimmerwohnung als Investition in Lugana von Sirmione

Pozzolengo, Rustikales Haus in exklusivem Hof, Pozzolengo
Rustico
Pozzolengo

Pozzolengo, Rustikales Haus in exklusivem Hof

€ 120.000

Häufige Fragen zu Sirmione, Desenzano und dem südlichen Gardasee

Was kostet ein Haus in Sirmione?

Sirmione gehört zu den gefragtesten Orten am See: Wohnungen ab etwa 250.000 €, Villen ab über einer Million bis 3-4 Millionen für Objekte auf der Halbinsel. Im Hinterland (Pozzolengo, Lugana) sind die Preise niedriger.

Welche Gemeinden betreut das Büro in Sirmione?

Sirmione, Desenzano del Garda, Pozzolengo und die Lugana, mit Peschiera del Garda und Lonato del Garda.

Sirmione oder Peschiera: Was wählen?

Sirmione ist die Halbinsel mit Burg, Thermen und Altstadt, sehr touristisch; Peschiera hat den Bahnhof, den Hafen und schnelle Verbindungen nach Verona und Mailand. Pozzolengo und die Lugana sind Land und Weinberge wenige Minuten vom See.

Eignet sich Sirmione als Kapitalanlage?

Die touristische Nachfrage ist dank der Thermen das ganze Jahr hoch, und Wohnungen lassen sich gut vermieten; prüfen Sie aber die kommunalen Regeln für Kurzzeitvermietungen. Fragen Sie uns nach Objekten mit dokumentierter Rendite.

Kann ein Ausländer am Gardasee ein Haus kaufen?

Ja. Bürger der Europäischen Union kaufen zu denselben Bedingungen wie Italiener; für andere Länder gilt das Gegenseitigkeitsprinzip, das die meisten Fälle abdeckt (zum Beispiel Schweiz, Vereinigtes Königreich, USA). Nötig sind eine italienische Steuernummer und, für die Zahlung, ein Bankkonto: Unsere Agentur begleitet Sie bei jedem Schritt, auch auf Deutsch und Englisch.

Wie lange dauert ein Hauskauf?

Vom Kaufangebot bis zum Notarvertrag vergehen in der Regel zwei bis vier Monate, je nach Immobilie und eventueller Finanzierung. Der Vorvertrag (compromesso) legt Fristen und Bedingungen fest.