Beschreibung
Puegnago del Garda liegt im Herzen der Valtenesi, einer Gegend, die für ihre Ruhe, das Grün und die Lebensqualität geschätzt wird. Die zentrale Lage des Dorfes gewährleistet Komfort zu allen wichtigen Dienstleistungen sowie die Nähe zum Gardasee und den malerischen Seen von Sovenigo, ideal für Spaziergänge und Radwege.
Geräumiges Rustico zur Renovierung mit Seeblick und großem Entwicklungspotenzial.
Exklusiv bieten wir ein großzügiges Rustico an, das vollständig renovierungsbedürftig ist und sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 168 qm erstreckt.
Im Erdgeschoss finden wir vier Räume, ein Badezimmer, zwei Garagen und einen Keller; während im Obergeschoss eine Küche, eine kleine Küche und drei Zimmer untergebracht sind, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden.
Die Struktur wird durch einen Dachboden mit Seeblick ergänzt – ein wertvolles Element, das das Potenzial der Immobilie weiter steigert.
Das Anwesen umfasst auch einen privaten Gartenbereich sowie einen Stall und eine Scheune, was zusätzliche Möglichkeiten für Erneuerung und Erweiterung bietet. Der Außenbereich ermöglicht zudem den Bau eines Schwimmbads nach Genehmigung.
Eine äußerst vielseitige Lösung, ideal für Entwicklungsprojekte mit der Möglichkeit mehrere Wohneinheiten zu realisieren oder zwei unabhängige Villen bzw. eine Einzelvilla zu bauen; aber auch perfekt für diejenigen auf der Suche nach einem individuell gestaltbaren Erstwohnsitz in einer bequemen und strategischen Lage.
Die Renderings in dieser Anzeige dienen ausschließlich illustrativen Zwecken und sollen einen groben Überblick über die Möglichkeiten der Immobilie geben; sie stellen nicht verbindlich den zukünftigen Zustand des Objekts dar.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viele Zimmer und Schlafzimmer hat dieses Rustico?
Das Rustico hat 7 Zimmer und 7 Schlafzimmer.
Wie groß ist die Gesamtfläche der Immobilie?
Die Gesamtfläche beträgt etwa 167 qm.
Hat das Rustico Seeblick?
Nein, das Rustico hat keinen Seeblick.
Wie weit ist der Gardasee von der Immobilie entfernt?
Der Gardasee ist etwa 3,0 km Luftlinie von der Immobilie entfernt.
Welche Dienstleistungen befinden sich in der Nähe?
In der Nähe gibt es einen Supermarkt in etwa 300 m Entfernung, eine Grundschule in etwa 600 m, eine Apotheke in etwa 1,6 km und ein Krankenhaus in etwa 4,5 km Luftlinie.
Verfügt das Rustico über eine Garage?
Ja, das Rustico verfügt über 2 Garagen.
