Beschreibung
In Lonato del Garda, nur 3 km von den Ufern des Sees entfernt, bieten wir eine elegante, neu gebaute Dreizimmerwohnung zum Verkauf an, die in einem modernen Wohnkomplex liegt, der darauf ausgelegt ist, hohen Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität zu bieten.
Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, von dem aus man über einen praktischen Flur zum Schlafbereich gelangt. Die Innenaufteilung umfasst außerdem ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Je nach Etage wird die Immobilie durch eine Veranda mit eigenem Garten oder durch zwei Balkone aufgewertet, die ideal sind, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.
Das Gebäude ist mit modernen Holzbautechnologien und Materialien der neuesten Generation errichtet. Die äußere Dämmung aus Steinwolle gewährleistet hervorragende thermoakustische Leistungen, während die isolierten Innenwände Privatsphäre und akustischen Komfort sicherstellen.
Großer Wert wurde auch auf die Effizienz der Anlagen gelegt: hoch effiziente Fenster mit Dreifachverglasung, motorisierte Rollläden, Fußbodenheizung und Vorbereitung für Kühlung tragen dazu bei, in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Zudem ist ein zentrales System zur Verwaltung von Warm- und Kaltwasser mit Verbrauchserfassung vorgesehen.
Die Immobilie wird durch eine Einzelgarage mit angeschlossenem Keller ergänzt, mit der Möglichkeit von offenen Stellplätzen auf Anfrage.
Der Komplex verfügt über einen Aufzug, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage, einen Swimmingpool und gepflegte Gemeinschaftsgrünflächen, innerhalb eines privaten Bereichs mit Zugang über eine Privatstraße.
Das Gebäude ist NZEB-zertifiziert – Gebäude mit nahezu Nullenergie – und zeichnet sich durch eine hohe Energieklasse aus, die darauf ausgelegt ist, den Verbrauch zu reduzieren und erhebliche Einsparungen im täglichen Betrieb des Hauses zu ermöglichen.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, effizientes und technologisch fortschrittliches Zuhause suchen, ohne auf Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie weit ist der See von dieser Wohnung entfernt?
Der See ist etwa 3 km Luftlinie von der Wohnung entfernt.
Hat die Wohnung eine Garage?
Ja, die Wohnung verfügt über eine Einzelgarage mit angeschlossenem Keller.
Gibt es private Außenbereiche?
Je nach Etage hat die Wohnung eine Veranda mit privatem Garten oder zwei Balkone.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen gibt es in der Anlage?
Die Anlage verfügt über einen Aufzug, einen Swimmingpool, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage und gepflegte Grünflächen.
Wie ist die Energieklasse der Wohnung?
Die Wohnung hat die Energieklasse A3 und ist NZEB-zertifiziert.
