Beschreibung
In Manerba del Garda, in der Via San Francesco d’Assisi, bieten wir eine Neubauwohnung im ersten und obersten Wohngeschoss eines Komplexes mit nur vier Einheiten, der mit einem Aufzug ausgestattet ist. Der Seeblick und die großzügigen Außenbereiche prägen ein Haus, das darauf ausgelegt ist, den Gardasee auch im Freien zu genießen.
Eine Terrasse für jeden Moment des Tages
Der Wohnbereich von etwa 35 qm umfasst Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche. Die große Frontverglasung öffnet sich zur Terrasse von etwa 49 qm, die Platz zum Essen im Freien und zum Schaffen einer Entspannungszone bietet.
Ein Flur trennt den Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer und zwei Badezimmern mit Fenster besteht. Die Balkone setzen sich an den Seiten des Hauses fort und bieten weitere Ausgänge von den Innenräumen.
Zur Aufwertung der Immobilie sieht das Projekt eine Dachterrasse mit einer gepflasterten Fläche von etwa 71 qm und einen privaten Pool vor, dessen Modell und Konfiguration gemäß Leistungsverzeichnis noch festzulegen sind.
Die vorgesehene Energieklasse A4 wird ergänzt durch eine autonome Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, Kühlung, kontrollierte mechanische Belüftung, Hausautomation und eine eigene Photovoltaikanlage von etwa 7 kW. Der Komplex verfügt außerdem über Garagen und Nebenräume im Untergeschoss.
Ein Angebot für diejenigen, die eine zeitgemäße Wohnung mit großzügigen Außenbereichen suchen, geeignet für den Alltag und Aufenthalte am See.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viele Schlafzimmer hat die Wohnung?
Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer.
Hat die Wohnung Seeblick?
Ja, die Wohnung hat Seeblick.
Gibt es Außenbereiche wie Terrassen oder Balkone?
Ja, es gibt große Terrassen von etwa 49 qm und eine Dachterrasse von etwa 71 qm, aber keine Balkone.
Hat die Wohnung einen privaten Swimmingpool?
Ja, ein privater Swimmingpool ist auf der Dachterrasse vorgesehen.
Wie sind die Energie- und Heizungsmerkmale?
Die Wohnung hat Energieklasse A4, autonome Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Kühlung, kontrollierte mechanische Lüftung und eine Photovoltaikanlage von etwa 7 kW.
Wie weit ist der See in Luftlinie entfernt?
Die Entfernung in Luftlinie zum See ist in den angegebenen Daten nicht enthalten.
