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in vendita sul Lago di Garda
La tua casa vacanza sul Lago di Garda
Cerchi una casa vacanza sul Lago di Garda? In questa sezione trovi appartamenti e case pensati come seconda abitazione o rifugio per le tue vacanze.
Soluzioni pratiche e accoglienti, spesso in residence con piscina o a pochi passi dal lago, ideali per staccare dalla routine e godersi il Garda in ogni stagione.
17 risultati
Appartamento
Manerba del Garda
Appartamento giardino privato, in residence con piscina a Manerba del Garda
Appartamento
Sirmione
Centralissimo trilocale ristrutturato in vendita in centro a Colombare, Sirmione.
Appartamento
Peschiera del Garda
Appartamento con terrazza in residence con piscina nel cuore di Peschiera del Garda
Appartamento
Manerba del Garda
Ampio bilocale con terrazza vista lago in residence con piscina a Manerba del Garda
Appartamento
Manerba del Garda
Appartamento con terrazza vista lago in residence con piscina a Manerba del Garda
€ 290.000
Domande frequenti sulle case vacanza sul Lago di Garda
Quali immobili selezionate come case vacanza?
Appartamenti e villette a pochi minuti dal lago, in residence con piscina o con terrazzo e vista, facili da gestire a distanza: poca manutenzione, parcheggio, arredati o pronti da arredare.
Quanto costa una casa vacanza sul Lago di Garda?
Da circa 175.000 € per un bilocale in residence a Sirmione o in Valtenesi a 400.000-600.000 € per un trilocale con vista lago; le villette con giardino e piscina superano spesso il mezzo milione.
Posso affittarla quando non la uso?
Sì, come locazione turistica: serve la comunicazione al Comune, il codice identificativo nazionale e il rispetto del regolamento del residence. Molti proprietari usano la casa in primavera e autunno e la affittano nei mesi estivi, quando la domanda è più alta.
Chi si occupa della casa quando non ci sono?
Nei residence l’amministratore cura piscina, giardino e parti comuni; per l’interno, le chiavi e gli ospiti ci sono servizi di gestione locali che possiamo indicarvi, con costi in percentuale sugli affitti o a forfait.
Quali costi fissi ha una seconda casa?
IMU (dovuta sulle seconde case), tassa rifiuti, spese condominiali, utenze con i canoni fissi e assicurazione: per un bilocale in residence si parla in genere di 2.000-4.000 € l’anno. Le imposte di acquisto sono più alte che per la prima casa: vi prepariamo il conto prima dell’offerta.
Uno straniero può comprare casa sul Lago di Garda?
Sì. I cittadini dell’Unione Europea comprano alle stesse condizioni degli italiani; per gli altri Paesi vale la condizione di reciprocità, che copre la maggior parte dei casi (per esempio Svizzera, Regno Unito, Stati Uniti). Servono un codice fiscale italiano e, per il pagamento, un conto bancario: la nostra agenzia vi segue in ogni passaggio, anche in inglese e tedesco.
