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Peschiera del Garda
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Sirmione, Desenzano e il basso lago
Case in vendita a Sirmione, Desenzano e il Lago di Garda Sud
Qui trovi le case in vendita tra Sirmione, Desenzano e il basso lago: la parte più pianeggiante del Garda e la più facile da raggiungere, a quindici minuti dal casello dell’A4.
Si va dagli appartamenti nel centro storico di Sirmione alle case in residence di Colombare e Rovizza, dalle ville sulle colline di Rivoltella e San Martino ai casali tra i vigneti della Lugana, fino a Pozzolengo.
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Peschiera del Garda
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Domande frequenti su Sirmione, Desenzano e il basso lago
Quanto costa una casa a Sirmione?
Sirmione è tra le località più richieste del lago: appartamenti da circa 250.000 €, ville da oltre un milione fino a 3-4 milioni per le proprietà sulla penisola. Nell’entroterra (Pozzolengo, Lugana) i prezzi sono più contenuti.
Quali comuni copre l’agenzia di Sirmione?
Sirmione, Desenzano del Garda, Pozzolengo e la Lugana, con Peschiera del Garda e Lonato del Garda.
Sirmione o Peschiera: quale scegliere?
Sirmione è la penisola con il castello, le terme e il centro storico, molto turistica; Peschiera ha la stazione ferroviaria, il porto e collegamenti rapidi con Verona e Milano. Pozzolengo e la Lugana sono campagna e vigneti a pochi minuti dal lago.
Sirmione è adatta come investimento?
La domanda turistica è alta tutto l’anno grazie alle terme, e gli appartamenti si affittano bene; valutate però le regole comunali sugli affitti brevi. Chiedeteci gli immobili con rendimento già documentato.
Uno straniero può comprare casa sul Lago di Garda?
Sì. I cittadini dell’Unione Europea comprano alle stesse condizioni degli italiani; per gli altri Paesi vale la condizione di reciprocità, che copre la maggior parte dei casi (per esempio Svizzera, Regno Unito, Stati Uniti). Servono un codice fiscale italiano e, per il pagamento, un conto bancario: la nostra agenzia vi segue in ogni passaggio, anche in inglese e tedesco.
Quanto tempo serve per comprare una casa?
Dalla proposta di acquisto al rogito notarile passano in genere da due a quattro mesi, secondo la situazione dell’immobile e dell’eventuale mutuo. Il compromesso (contratto preliminare) fissa tempi e condizioni.
