Villa
Lonato del Garda
Ricerca le migliori ville
in vendita sul Lago di Garda
La villa dei tuoi sogni nelle più suggestive località del Lago di Garda
Sei alla ricerca di una villa in vendita sul Lago di Garda? Abbiamo ciò che fa per te: ville immerse in verdeggianti parchi naturali, in borghi senza tempo e sulle spiagge più belle del lago, con panorami mozzafiato.
Scopri le suggestive ville singole con vista lago, le villette a schiera con piscina o giardino e le bifamiliari a due passi dal centro, nelle location più esclusive dell’intero Garda.
16 risultati
Domande frequenti sulle ville in vendita sul Lago di Garda
Quanto costa una villa sul Lago di Garda?
Le ville in vendita partono da circa 500.000 € nell’entroterra e sulle colline e superano il milione per le posizioni con vista o accesso al lago; le proprietà fronte lago di Sirmione, Salò e Gargnano arrivano a diversi milioni. Il prezzo dipende soprattutto da posizione, vista, terreno e stato dell’immobile.
Che differenza c’è tra villa e villetta?
Chiamiamo villa una casa singola di dimensioni importanti, con giardino o parco e spesso piscina; villetta una casa singola, bifamiliare o a schiera di taglio più contenuto. Le villette hanno una pagina dedicata sul sito.
Meglio una villa sul lago o in collina?
Fronte lago si comprano l’accesso all’acqua e il prestigio, con prezzi più alti e più movimento in estate; in collina, in Valtenesi, sopra Salò e Gardone o sull’altopiano di Tremosine, si trovano vista aperta, silenzio, terreno e prezzi più accessibili a pochi minuti dalla riva.
Quali controlli fare prima di comprare una villa?
Conformità urbanistica e catastale, titolo di proprietà e assenza di ipoteche, stato di impianti e tetto, attestato di prestazione energetica, vincoli paesaggistici del lago e, se c’è un pozzo o una piscina, le relative autorizzazioni. Facciamo queste verifiche prima della proposta di acquisto.
Quanto costa mantenere una villa sul Garda?
IMU sulla seconda casa, assicurazione, utenze, cura del giardino e della piscina e la manutenzione ordinaria: per una villa con parco e piscina si contano in genere alcune migliaia di euro l’anno, di più se si affida tutto a un servizio di gestione. Vi indichiamo i costi reali di ogni immobile.
Uno straniero può comprare casa sul Lago di Garda?
Sì. I cittadini dell’Unione Europea comprano alle stesse condizioni degli italiani; per gli altri Paesi vale la condizione di reciprocità, che copre la maggior parte dei casi (per esempio Svizzera, Regno Unito, Stati Uniti). Servono un codice fiscale italiano e, per il pagamento, un conto bancario: la nostra agenzia vi segue in ogni passaggio, anche in inglese e tedesco.
