Descrizione
Sirmione, Lugana. Esclusiva palazzina fronte lago composta da: due negozi piano terra con magazzino e cantine, garage doppio, due trilocali al piano primo, un quadrilicale al piano secondo. Tutte le unità ai piani alti sono dotate di balconi e godono di vista lago.
Sul prestigioso lungolago di Sirmione, nella rinomata zona di Lugana, proponiamo in vendita una rara ed esclusiva palazzina indipendente con vista mozzafiato sul Lago di Garda. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di circa 573 mq commerciali e vanta un ampio giardino privato recintato di circa 600 mq che valorizza ulteriormente la proprietà.
Al piano terra troviamo due negozi distinti, ciascuno dotato di bagno e magazzino; uno dei locali dispone inoltre di scala interna collegata direttamente al deposito interrato. Gli accessi avvengono tramite plateatico privato immerso nel verde del giardino. Una scala centrale conduce ai piani superiori dove il primo piano ospita 2 trilocali speculari da circa 85 mq l’uno: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno funzionale, due camere matrimoniali spaziose e bagno finestrato oltre ad ampi balconi liberi su tre lati con incantevole affaccio panoramico.
Il secondo piano accoglie invece un grande appartamento signorile da ben 95 mq composto da soggiorno separato dalla cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali comode e bagno finestrato; anche qui spicca il terrazzo/balcone che circonda l’abitazione regalando viste spettacolari sul lago.
Completa la proprietà una generosa area interrata composta da garage doppio (con possibilità parcheggio multiplo), cinque cantine private ideali come depositi o wine cellar personale ed ulteriore servizio igienico dedicato agli spazi accessori.
La posizione è strategica tra Colombare e Lugana: servita comodamente dai principali servizi cittadini e numerosi parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. Ogni unità gode della tranquillità tipica delle residenze esclusive ma senza rinunciare alla vivacità turistica del centro storico raggiungibile a piedi o in bici lungo le piste ciclabili panoramiche costeggianti il Lago di Garda. Questo stabile rappresenta dunque una soluzione perfetta sia come investimento immobiliare per messa a reddito (residenziale/commerciale) sia come dimora privata multifamiliare dal fascino unico grazie all’invidiabile esposizione diretta sulle acque cristalline del Benaco.
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Domande frequenti su questo immobile
Quanti appartamenti e negozi ci sono in questa palazzina?
Ci sono 4 appartamenti e 2 negozi in questa palazzina.
La palazzina ha una vista sul lago?
Sì, la palazzina ha una vista sul Lago di Garda.
Quanto dista il lago dalla proprietà?
Il lago dista circa 100 metri in linea d'aria dalla proprietà.
Quali servizi si trovano vicino alla palazzina?
Nelle vicinanze ci sono un supermercato a circa 300 m, una farmacia a circa 200 m, una scuola materna a circa 1 km e un ospedale a circa 4,1 km in linea d'aria.
La palazzina ha un giardino privato?
Sì, la palazzina dispone di un giardino privato recintato di circa 450 mq.
