Haus mit Seeblick
am Gardasee kaufen

Dass man von den Haupträumen oder der Terrasse den See sieht. Wir unterscheiden Seeblick von freier Aussicht (auf Hügel oder Land) und Bergblick: das sind drei verschiedene Filter in der Suche, damit Sie vor der Besichtigung wissen, was Sie erwartet.

Bei gleichem Haus erhöht der Seeblick den Preis, und der frontale Blick aufs Wasser ist mehr wert als ein Ausschnitt. Am Gardasee verkaufen sich Objekte mit Aussicht schneller und halten den Wert besser: es ist das erste Kriterium für Käufer von außerhalb oder aus dem Ausland.

Auf der Hochebene von Tignale und Tremosine, steil über dem Wasser; auf den Hügeln von Gardone Riviera und Salò; in der Valtenesi zwischen Padenghe, Manerba und Polpenazze mit dem See davor und dem Monte Baldo gegenüber; in Sirmione und Riva del Garda aus den Häusern direkt am See.

Ab etwa 165.000 € für eine Wohnung auf der Hochebene von Tignale, 300.000-600.000 € für eine Dreizimmerwohnung in Hanglage, über eine Million für Villen und Penthäuser direkt am See. In der Liste können Sie nach Preis sortieren und Filter wie Pool oder Garten hinzufügen.

Ausrichtung und Sonnenstunden (das Westufer hat Morgensonne, der Blick zum Monte Baldo den Sonnenuntergang), Wind und Beschattung auf der Terrasse, die Steigung der Zufahrt in Hanglage, und dass die Aussicht nicht durch Neubauten verbaut werden kann: das prüfen wir im Gemeindeplan.

Ja. EU-Bürger kaufen zu denselben Bedingungen wie Italiener; für andere Länder gilt die Gegenseitigkeit, die die meisten Fälle abdeckt (zum Beispiel Schweiz, Vereinigtes Königreich, USA). Nötig sind eine italienische Steuernummer und für die Zahlung ein Bankkonto: unsere Agentur begleitet Sie bei jedem Schritt, auch auf Deutsch und Englisch.