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Padenghe sul Garda
Wohnungen
am Gardasee kaufen
Ihre Wohnung an den schönsten Orten des Gardasees
Sie möchten eine Wohnung am Gardasee kaufen? Hier finden Sie Zwei- und Dreizimmerwohnungen, Penthäuser und kleine Apartments: mit Seeblick, in Wohnanlagen mit Pool oder im Grünen, als Ferienwohnung oder für das ganze Jahr.
Filtern Sie nach Ort, Wohnfläche und Zimmern – von der grünen Valtenesi über die Zitronenriviera und die Halbinsel Sirmione bis zum oberen Gardasee im Trentino.
99 Ergebnisse
Wohnung
Toscolano Maderno
Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in einer Wohnanlage mit Pool in Maderno, nur wenige Schritte vom See entfernt
Wohnung
Toscolano Maderno
Zweizimmerwohnung mit Garten und Stellplatz direkt an der Seepromenade von Maderno
Wohnung
Toscolano Maderno
Exklusives Penthouse mit atemberaubendem Blick über den Golf von Maderno
€ 490.000
Wohnung
Desenzano del Garda
Dreizimmerwohnung nur wenige Schritte vom See entfernt in Desenzano del Garda zu verk
Häufige Fragen zu Wohnungen zum Verkauf am Gardasee
Was kostet eine Wohnung am Gardasee?
Zweizimmerwohnungen in Anlagen beginnen bei etwa 140.000 € auf den Hügeln und im Hinterland; Dreizimmerwohnungen mit Seeblick liegen meist zwischen 300.000 und 600.000 €; Penthäuser direkt am See in Sirmione, Salò und Gargnano kosten über eine Million. Jedes Inserat nennt Preis, Fläche, Zimmer und Gemeinschaftskosten.
Was bedeuten Monolocale, Bilocale und Trilocale?
In Italien zählt man Räume, nicht Schlafzimmer: das Monolocale ist ein einziger Raum mit Kochnische, das Bilocale hat Wohnraum mit Küche plus ein Schlafzimmer, das Trilocale zwei Schlafzimmer. Bäder, Terrassen und Keller zählen extra; auf den Karten stehen Fläche, Zimmer, Bäder und Garage.
Was umfassen die Gemeinschaftskosten einer Wohnanlage?
Instandhaltung von Pool, Garten, Aufzug und Gemeinschaftsflächen, Reinigung, Gebäudeversicherung und Verwalter; manchmal Wasser und Zentralheizung. In Anlagen mit Pool liegen sie zwischen einigen hundert und rund zweitausend Euro im Jahr: die Angabe steht in jedem Inserat.
Seeblick oder Anlage mit Pool?
Der Seeblick kostet einen Aufpreis und hält den Wert besser; die Anlage mit Pool ist günstiger, leichter zu vermieten und verlangt keine Pflege. Viele Wohnungen in Hanglage, in Gardone, Manerba und Toscolano, haben beides.
Kann ich die Wohnung an Touristen vermieten?
Ja, mit Anmeldung der Tätigkeit, dem nationalen Identifikationscode und Beachtung der Hausordnung der Anlage, die Kurzzeitvermietung manchmal einschränkt. Die Nachfrage ist von April bis Oktober hoch; wir nennen Ihnen die Objekte, die bereits verwaltet werden.
Kann ein Ausländer am Gardasee ein Haus kaufen?
Ja. EU-Bürger kaufen zu denselben Bedingungen wie Italiener; für andere Länder gilt die Gegenseitigkeit, die die meisten Fälle abdeckt (zum Beispiel Schweiz, Vereinigtes Königreich, USA). Nötig sind eine italienische Steuernummer und für die Zahlung ein Bankkonto: unsere Agentur begleitet Sie bei jedem Schritt, auch auf Deutsch und Englisch.
